换梯势在必行•☆★，但实施起来并不轻松•…□…，资金监管●★△、招投标-•-、施工过程质量监督等问题是居民关注的重点=★○…，也是推进换梯工作的关键▲★▼。由于宁馨家园小区的公共维修基金不足-△□▼，如何续筹换梯资金成了难题◁■★◆□；谁来牵头○☆■★-△、怎么执行…=，业主们的意见也难以统一★◆▼.▽□△•.•▷●○★.•☆◇.▼○★•=.●▲◇.对此□=•=☆●，居民区党总支推动物业▷☆…、业委会△●、楼内党员和业主骨干发起组建了◁△▽□●“8号楼换梯工作组☆▼▲▲▲”麻将胡了试玩▽☆，牵头拟定换梯工作方案◇-，并明确了组长★•、技术主管▪▪▼■▲•、财务主管…□▼、监察员等成员职责=•▷▪。
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=▼▪●▲“电梯更换期间请走楼梯▽•○▪…•，施工产生的噪音请多担待••△○。■◆□□▽”除了换梯工作组□●-◆◆，宁馨家园小区的党员志愿者▪▲☆▽★○、▼▪-“第二梯队▼★◆”骨干也紧盯着这项民生任务◆■○，组建…△◁▲“换梯服务队○▪○”在用梯高峰时段为居民提供出行安全保障△☆。经过紧锣密鼓的紧张施工◁◁▼●，8号楼电梯终于顺利完成了●◁==◁○“新老更替▷■”◆☆，居民们走进崭新宽敞的轿厢▽◁•-◁▽，搭乘着运行丝滑○•▲、没有噪声的电梯▽○◆…，无不竖起大拇指-◁△：○●★▽“电梯换好了☆▪，心情舒畅了•◁△！•▪□★…■”
通过大量细致的工作=•●☆▽-，宁馨家园小区8号楼32户居民全部达成同意换梯共识◆◁--▼△，并将更换电梯工程资金一步筹措到位●☆，顺利进入签约环节■•●◇▷。看着一张张签约证明▲▪★，业主们纷纷举起手机拍照留念■…，感叹换梯工作背后的艰辛与不易△▷，并对换梯工作组和全体社区工作人员的认真付出表达了衷心感谢△=▲•△◇。
真西新村第一居民区党总支召集物业•…▼□★、业委会以及居民代表共同商议●◆，积极推进换梯工作•▽▷△=★。决定将8号楼作为试点楼☆-★▼▲▼，为彻底解决电梯运行安全隐患○-•，综合考量电梯老化情况和居民生活特性▽●▽。
在街道协助◁▷○=▷◁、律师指导下○★◁★▪●，◁□“8号楼换梯工作组◁■●”迅速进入角色…●•，主动搭建…◁▼▲“楼内议事厅▪▼▼▼”协商平台◆★•▼•，通过上门走访◆=●、座谈听证会●▽▽•△、线上交流等方式及时深入楼内征集意见建议■•▪▲，精准了解业主的所思▽△▲■◇■、所想▷□=▼、所盼▽•，加快推进8号楼换梯工作步伐△□。
考虑到小区多部电梯皆属▼■…=“超期服役◁…▲▼▪”□▲，成片换梯将是社区工作重中之重☆●=。居民区党总支以◁▽◇◇▪“提升社区管理水平和服务质量▲▪★●”为出发点▼■◆▪◇◁，在宁馨家园小区业委会换届改选期间坚持◆▽“选能人▷☆◇□、选强人•…◁▪■★、选好人▼•□”▷▪▷，动员有党建▷=、法律▷▼▪◁…■、工程…★、财务等专业能力或从业背景的业主参加选举▲▽○，进一步提升居委会■■▽◆、业委会▲◆•△、物业○▽▼■◁□“三驾马车-◆△=”联动效应•○。通过层层选拔-=◆▲○、优中选优☆□★○●-，最终顺利选举出陈伟等5名热心公益=◁●•、责任心强●▷=…、经验丰富的业主进入小区业委会●△▪▪•，并在居民区党总支的引领下▼••-，积极参与街道组织的各项业委会培训-◁◁△•★，为后续换梯工作打下坚实基础▲◆▽。
一个月内•◇▼，按照规范的流程和标准▪◇□，工作组推动完成了业主意见征集=…▼•▷☆、公开招投标★▼■、电梯选型•◁-•、费用分摊方案制定等工作□•△-。对持有不同意见和疑虑不满的业主…•▪▲▲，预先进行模拟研判和对策制定•▼☆，发挥★•◆●“人熟■▲、事熟△■、情况熟◆□▪★”的优势■▼○□◇☆，提前做好调解动员▽○；在选择电梯供应商环节○◇◆□◁，通过前期申报和甄选•▲=-，组织3家电梯公司至8号楼现场为业主路演答疑•▲■，并引导业主根据电梯质量▼▲△、后续维保等维度自行商议敲定电梯品牌和维保单位-▽■◆；聚焦业主最为关心的费用分摊问题▽★◁…，将物业管理费收取方法作为分摊基础方案-☆△▷，再按照每层每户实际情况进行微调-▷•，以谋求最大限度公平逐步得到了楼内所有业主的认可•▽■…☆…。
▼▲▽■“旧梯更新改造是提升小区宜居环境的有效途径△◆，我们将以群众需求为导向…☆•◆◆，争取早日把其余6部电梯更新完毕▽▲■☆。▼•▽☆□●”真西新村第一居民区党总支书记刘海清说道•▷◁。8号楼换梯成功也带动了小区成片换梯工作●◁“面★○■”上的提升•■☆▪=，在居民区党总支的引领下▪▷，其他楼栋业主纷纷牵头组建换梯工作组▷…•=…□，运用8号楼换梯过程中形成的协商流程•▽◆=、资金使用等经验启示制定▷■“一梯一案◁•□”◆=…▷…，开启新一轮○★…▷-“焕新▪▲▪▲”工作☆□◇□▼。
换梯施工期间□▲▼，•■◁-“8号楼换梯工作组■○☆▲▽”成员们在施工现场轮岗巡查••◆◁▲★，对检查出的问题及时上报◆□★□■○、协调处置•▲▲◁▽•，持续跟踪推进进度…▽-•★○，全方位保证电梯施工安全•▼○。
